Επιτόκια στεγαστικών σήμερα
Όλα τα δημοσιευμένα επιτόκια στεγαστικών των ελληνικών τραπεζών — κάθε σταθερή διάρκεια και κάθε κυμαινόμενο — με ενημέρωση 10 Οκτ 2026.
Σύντομα · 10 Οκτ 2026
- Σταθερό 1 έτους: φθηνότερη η Alpha Bank με 2.82% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 824 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη.
- Σταθερό 3 ετών: φθηνότερες οι Alpha Bank, Eurobank και Εθνική Τράπεζα με 3.02% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 845 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη.
- Σταθερό 5 ετών: φθηνότερες οι Alpha Bank, Eurobank, Optima Bank και Εθνική Τράπεζα με 3.62% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 912 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη.
- Σταθερό 7 ετών: φθηνότερη η Eurobank με 3.92% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 946 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη.
- Σταθερό 10 ετών: φθηνότερη η Εθνική Τράπεζα με 3.82% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 934 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη.
- Σταθερό 15 ετών: φθηνότερες οι Alpha Bank, Eurobank και Εθνική Τράπεζα με 4.32% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 992 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη.
- Σταθερό 20 ετών: φθηνότερη η Eurobank με 4.32% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 992 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη.
- Σταθερό 25 ετών: φθηνότερες οι Eurobank και Εθνική Τράπεζα με 4.42% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 1.004 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη.
- Σταθερό 30 ετών: φθηνότερες οι Eurobank και Εθνική Τράπεζα με 4.42% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 1.004 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη.
- Κυμαινόμενο: το χαμηλότερο δημοσιευμένο περιθώριο έχει η Τράπεζα Πειραιώς (Euribor 1M + 1.40%), περίπου 4.16% σήμερα μαζί με την εισφορά.
- Euribor 3M: 2.64% (19 Οκτ 2026).
Όλα τα επιτόκια με μια ματιά
Επιτόκιο με την εισφορά Ν.128, ανά τράπεζα και διάρκεια σταθερού. Με έντονα το χαμηλότερο κάθε στήλης.
| Τράπεζα | 1 έτος | 3 έτη | 5 έτη | 7 έτη | 10 έτη | 15 έτη | 20 έτη | 25 έτη | 30 έτη | Κυμαιν. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alpha Bank | 2.82% | 3.02% | 3.62% | — | 4.02% | 4.32% | 4.42% | — | — | 4.56% |
| Eurobank | — | 3.02% | 3.62% | 3.92% | 4.02% | 4.32% | 4.32% | 4.42% | 4.42% | 4.21% |
| Εθνική Τράπεζα | — | 3.02% | 3.62% | — | 3.82% | 4.32% | 4.42% | 4.42% | 4.42% | 4.36% |
| Τράπεζα Πειραιώς | 2.52%–4.82% · δεν δημοσιεύει επιτόκιο ανά διάρκεια | ≈4.16% | ||||||||
| Optima Bank | — | — | 3.62% | — | 4.02% | 4.42% | 4.42% | 4.52% | 4.52% | — |
| CrediaBank | — | 3.12% | 3.72% | — | 4.12% | 4.42% | 4.62% | 4.72% | 4.82% | 4.36% |
«—»: η τράπεζα δεν προσφέρει αυτή τη διάρκεια. Κυμαινόμενο = Euribor σήμερα + περιθώριο + εισφορά. «≈»: η τράπεζα χρησιμοποιεί Euribor 1M· υπολογίζεται με Euribor 3M. Όπου η τράπεζα τιμολογεί ανά LTV ή ποσό, δείχνουμε τη χαμηλότερη βαθμίδα («από»).
Όλες οι προσφορές
| Τράπεζα | Είδος | Επιτόκιο | Με εισφορά | Spread | Max LTV | Δόση* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alpha Bank | Σταθερό 1 έτος | 2.70% | 2.82% | E3M + 1.80% | 80% | 824 € |
| Alpha Bank | Σταθερό 3 έτη | 2.90% | 3.02% | E3M + 1.80% | 80% | 845 € |
| Eurobank | Σταθερό 3 έτη | 2.90% | 3.02% | E3M + 1.45% | 80% | 845 € |
| Εθνική Τράπεζα | Σταθερό 3 έτη | 2.90% | 3.02% | E3M + 1.75% | 75% | 845 € |
| CrediaBank | Σταθερό 3 έτη | 3.00% | 3.12% | E3M + 1.60% | 75% | 856 € |
| Alpha Bank | Σταθερό 5 έτη | 3.50% | 3.62% | E3M + 1.80% | 80% | 912 € |
| Eurobank | Σταθερό 5 έτη | 3.50% | 3.62% | E3M + 1.45% | 80% | 912 € |
| Optima Bank | Σταθερό 5 έτη | 3.50% | 3.62% | E3M + 2.20% | 80% | 912 € |
| Εθνική Τράπεζα | Σταθερό 5 έτη | 3.50% | 3.62% | E3M + 1.75% | 75% | 912 € |
| CrediaBank | Σταθερό 5 έτη | 3.60% | 3.72% | E3M + 1.60% | 75% | 923 € |
| Eurobank | Σταθερό 7 έτη | 3.80% | 3.92% | E3M + 1.45% | 80% | 946 € |
| Εθνική Τράπεζα | Σταθερό 10 έτη | 3.70% | 3.82% | E3M + 1.75% | 75% | 934 € |
| Alpha Bank | Σταθερό 10 έτη | 3.90% | 4.02% | E3M + 1.80% | 80% | 957 € |
| Eurobank | Σταθερό 10 έτη | 3.90% | 4.02% | E3M + 1.45% | 80% | 957 € |
| Optima Bank | Σταθερό 10 έτη | 3.90% | 4.02% | E3M + 2.20% | 80% | 957 € |
| CrediaBank | Σταθερό 10 έτη | 4.00% | 4.12% | E3M + 1.60% | 75% | 969 € |
| Alpha Bank | Σταθερό 15 έτη | 4.20% | 4.32% | E3M + 1.80% | 80% | 992 € |
| Eurobank | Σταθερό 15 έτη | 4.20% | 4.32% | E3M + 1.45% | 80% | 992 € |
| Εθνική Τράπεζα | Σταθερό 15 έτη | 4.20% | 4.32% | E3M + 1.75% | 75% | 992 € |
| CrediaBank | Σταθερό 15 έτη | 4.30% | 4.42% | E3M + 1.60% | 75% | 1.004 € |
| Optima Bank | Σταθερό 15 έτη | 4.30% | 4.42% | E3M + 2.20% | 80% | 1.004 € |
| Eurobank | Σταθερό 20 έτη | 4.20% | 4.32% | E3M + 1.45% | 80% | 992 € |
| Alpha Bank | Σταθερό 20 έτη | 4.30% | 4.42% | E3M + 1.80% | 80% | 1.004 € |
| Optima Bank | Σταθερό 20 έτη | 4.30% | 4.42% | E3M + 2.20% | 80% | 1.004 € |
| Εθνική Τράπεζα | Σταθερό 20 έτη | 4.30% | 4.42% | E3M + 1.75% | 75% | 1.004 € |
| CrediaBank | Σταθερό 20 έτη | 4.50% | 4.62% | E3M + 1.60% | 75% | 1.028 € |
| Eurobank | Σταθερό 25 έτη | 4.30% | 4.42% | E3M + 1.45% | 80% | 1.004 € |
| Εθνική Τράπεζα | Σταθερό 25 έτη | 4.30% | 4.42% | E3M + 1.75% | 75% | 1.004 € |
| Optima Bank | Σταθερό 25 έτη | 4.40% | 4.52% | E3M + 2.20% | 80% | 1.016 € |
| CrediaBank | Σταθερό 25 έτη | 4.60% | 4.72% | E3M + 1.60% | 75% | 1.040 € |
| Eurobank | Σταθερό 30 έτη | 4.30% | 4.42% | E3M + 1.45% | 80% | 1.004 € |
| Εθνική Τράπεζα | Σταθερό 30 έτη | 4.30% | 4.42% | E3M + 1.75% | 75% | 1.004 € |
| Optima Bank | Σταθερό 30 έτη | 4.40% | 4.52% | E3M + 2.20% | 80% | 1.016 € |
| CrediaBank | Σταθερό 30 έτη | 4.70% | 4.82% | E3M + 1.60% | 75% | 1.052 € |
| Τράπεζα Πειραιώς | Κυμαινόμενο | E1M + 1.40% | ≈4.16% | E1M + 1.40% | 80% | 973 € |
| Eurobank | Κυμαινόμενο | E3M + 1.45% | 4.21% | E3M + 1.45% | 80% | 979 € |
| CrediaBank | Κυμαινόμενο | E3M + 1.60% | 4.36% | E3M + 1.60% | 75% | 997 € |
| Εθνική Τράπεζα | Κυμαινόμενο | E3M + 1.60% | 4.36% | E3M + 1.60% | 75% | 997 € |
| Alpha Bank | Κυμαινόμενο | E3M + 1.80% | 4.56% | E3M + 1.80% | 80% | 1.021 € |
* Μηνιαία δόση για 200.000 € σε 30 έτη (ή τη μέγιστη διάρκεια του προϊόντος), με το σημερινό επιτόκιο. Spread: το περιθώριο πάνω από Euribor μετά τη σταθερή περίοδο, ή για όλο το δάνειο στο κυμαινόμενο. Ενδεικτικά επιτόκια εκκίνησης από τους δημοσιευμένους τιμοκαταλόγους των τραπεζών· το τελικό επιτόκιο ορίζεται ανά αιτούντα στο ΕΤΠΦ (ESIS).
Τράπεζες χωρίς επιτόκιο ανά διάρκεια
- Τράπεζα Πειραιώς: σταθερό 2.40%–4.70% (πλέον 0.12% εισφορά) για 3–30 έτη, χωρίς επιτόκιο ανά διάρκεια· μετά Euribor 1M + 1.40%–2.45%. Δεν μπαίνει στην εξατομικευμένη σύγκριση — ζήτα ESIS από την τράπεζα. Πηγή
Κατέβασε τα δεδομένα
Ο ίδιος πίνακας σε μορφή για ανάλυση. Αν τον χρησιμοποιήσεις σε άρθρο ή έρευνα, ανέφερε το stegastiko.xyz με την ημερομηνία ενημέρωσης.
Συχνές ερωτήσεις
- Ποιο είναι το φθηνότερο σταθερό επιτόκιο στεγαστικού σήμερα;
- Με δεδομένα 10 Οκτ 2026: Σταθερό 1 έτους: φθηνότερη η Alpha Bank με 2.82% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 824 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη. Σταθερό 3 ετών: φθηνότερες οι Alpha Bank, Eurobank και Εθνική Τράπεζα με 3.02% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 845 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη. Σταθερό 5 ετών: φθηνότερες οι Alpha Bank, Eurobank, Optima Bank και Εθνική Τράπεζα με 3.62% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 912 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη. Σταθερό 7 ετών: φθηνότερη η Eurobank με 3.92% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 946 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη. Σταθερό 10 ετών: φθηνότερη η Εθνική Τράπεζα με 3.82% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 934 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη. Σταθερό 15 ετών: φθηνότερες οι Alpha Bank, Eurobank και Εθνική Τράπεζα με 4.32% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 992 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη. Σταθερό 20 ετών: φθηνότερη η Eurobank με 4.32% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 992 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη. Σταθερό 25 ετών: φθηνότερες οι Eurobank και Εθνική Τράπεζα με 4.42% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 1.004 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη. Σταθερό 30 ετών: φθηνότερες οι Eurobank και Εθνική Τράπεζα με 4.42% (μαζί με την εισφορά Ν.128), δόση 1.004 €/μήνα για 200.000 € σε 30 έτη.
- Πόσο είναι το κυμαινόμενο επιτόκιο στεγαστικού σήμερα;
- Euribor + περιθώριο της τράπεζας + 0.12% εισφορά Ν.128. Με Euribor 3M 2.64% (19 Οκτ 2026): Τράπεζα Πειραιώς ≈4.16% (Euribor 1M + 1.40%), Eurobank 4.21% (Euribor 3M + 1.45%), CrediaBank 4.36% (Euribor 3M + 1.60%), Εθνική Τράπεζα 4.36% (Euribor 3M + 1.60%), Alpha Bank 4.56% (Euribor 3M + 1.80%).
- Είναι αυτά τα τελικά επιτόκια που θα πάρω;
- Όχι. Είναι τα δημοσιευμένα επιτόκια εκκίνησης («από»): όπου η τράπεζα τιμολογεί ανά LTV ή ποσό, δείχνουμε τη χαμηλότερη βαθμίδα και σημειώνουμε τις υπόλοιπες. Το τελικό επιτόκιο και το spread ορίζονται ανά αιτούντα και δεσμεύουν την τράπεζα μόνο όταν εμφανιστούν στο ΕΤΠΦ (ESIS).
Newsletter
Ειδοποίηση όταν αλλάξουν τα επιτόκια
Σου στέλνουμε email μόνο όταν μια τράπεζα αλλάξει τα δημοσιευμένα επιτόκιά της. Unsubscribe ανά πάσα στιγμή.
Συμφωνείς με την πολιτική απορρήτου.